Ze zeggen dat reparatie als een brand is, maar erger. Wanneer u begint met repareren, moet u zich duidelijk realiseren dat u een complex, vaak duur en zeker nerveus proces start, waarvan de kwaliteit helaas niet altijd van u afhangt. Door een brigade van werknemers uit te nodigen, maken we veel fouten, beladen met langdurig werk, verlies van enorme tijd, fysieke en mentale kracht. Om dit alles te voorkomen, volstaat het om een paar eenvoudige regels te volgen. Wat voor een Lees dit artikel.
Op zoek naar goedkope ambachtslieden
Het is altijd een plezier om op aanbeveling de coördinaten van een goede meester te ontvangen. En hier verscheen hij en verzekert je glimlachend, dat de reparatie in zijn uitvoering van hoge kwaliteit zal zijn, van korte duur en goedkoper dan die van concurrenten die schaamteloos prijzen opbrengen. Laat u niet misleiden door dergelijke beloften. Immers, voor jou of altruïst of hack. Met behulp van de diensten van zo'n "meester", wordt u een voorman op uw eigen bouwplaats, zonder de mogelijkheid om de wonder-ambachtsman een ogenblik oncontroleerbaar te verlaten.
Echte professionals kennen de waarde van hun tijd en de echte waarde van hun werk.
Het is belangrijk om een voorman uit te nodigen die u goed begrijpt.
Let al bij de eerste ontmoeting met de brigadier goed op hoe goed en duidelijk hij zijn gedachten formuleert, of hij duidelijk kan vertellen hoe hij zal werken. In het geval dat de voorman zichzelf positioneert als een universele tovenaar die in staat is tot elk soort werk, is het de moeite waard om serieus te waarschuwen. Zoals in het geval, als de meester zichzelf toestaat om arrogant met je te communiceren, gefascineerd door het gevoel van zijn eigen professionaliteit.
Het is altijd zinvol om geïmproviseerde castingvoormannen uit te voeren. Let tijdens het communiceren op welke vragen ze u stellen, of ze in details treden of de ontvangen informatie verduidelijken.
De werknemer is niet je vriend, maar een ingehuurde werknemer
Wees niet overdreven vriendelijk tegen de werknemers, zelfs als reparaties dringend nodig zijn en de uitgenodigde vakmensen het enige zijn dat u zich kunt veroorloven. Soms wordt vriendelijkheid verward met zwakte. Daarom, vaak werknemers, praten over familie en financiële problemen, "druk op medelijden", in afwachting van begrip en verwennerij. Neem geen filosofische zinnen als: "Weet je, maar hier bleek alles ingewikkelder te zijn ...". Als je dergelijke replica's negeert, loop je het risico met scheuren in de badkamer te blijven, die niemand de moeite zal nemen je te vertellen.
Vergeet nooit dat de meesters niet op vrijwillige basis werken. Ze krijgen geld van u, waarmee ze hebben ingestemd. U betaalt voor kwaliteit. Maak daarom uw aannemers duidelijk dat er enige achterstelling is aan de relatie met de klant, wat niet slecht zou zijn en te voldoen.
Ondergewaardeerd appartement plan
Bij het begin van reparatiewerkzaamheden onderschatten velen het belang van het maken van een appartementenplan. Maar hij verduidelijkt buitengewoon het verloop van het werk, maakt communicatie met werknemers inhoudelijker.
Experts raden aan om een gedetailleerd plan van het appartement te tekenen (gericht op het plan BTI). Maak drie kopieën: een met het stroomschema, de tweede - de keuken en het sanitair, de derde - afwerking. Bespreek dit alles met de voorman van het team van werknemers, verduidelijk alle punten, vraag na het verduidelijken van alle details om elk exemplaar te ondertekenen en geef het werkkopie.
Met behulp van een dergelijk plan kunt u niet alleen bepalen wat er gebeurt, maar, indien nodig, een claim van een werknemer indienen.
Het belang van het afsluiten van een contract
In het contract moet letterlijk alles worden weerspiegeld: het volume en de timing van het werk, het loonbetalingsschema, de soorten en bedragen van boetes, de mogelijkheid tot schoonmaken na reparaties, enz. Het zou ook leuk zijn om aan te geven wie de materialen heeft gekocht - u of de werknemers. Na dit punt te hebben verduidelijkt, vermijdt u de noodzaak om dringend naar de winkel te gaan voor cement of lijm.
Trek niet met de aankoop van afwerkingsmaterialen
Al in de beginfase van het werk is het zinvol om afwerkingsmaterialen te kopen. Inderdaad, op het laatste moment kan blijken dat die wallpapers die je hebt opgehaald al lang niet meer in productie zijn of dat de levering ervan enkele weken zal duren. Vergeet niet dat eenvoudige werknemers moeten betalen. En niet alleen geld, maar ook een goede houding.
Controleer de aankoop van materialen
Houd alle aankopen van materialen duidelijk in de gaten. Vergeet niet om regelmatig contact op te nemen met de werknemers als ze alles hebben wat ze nodig hebben voor hun werk. Als je dit punt negeert, moet je misschien op een avond laat gaan voor een paar laminaatplanken die je ambachtslieden niet hebben gekocht vanwege onjuiste berekeningen.
Denk aan de buren
Vergeet niet om de werknemers te vertellen hoe lang ze kunnen snijden en kloppen. Over het algemeen is lawaaierig werk wettelijk geregeld, maar u kunt dit altijd verwaarlozen. Bedenk echter wel dat de buren het recht hebben om de politie te bellen, waarbij u uw langdurige goede relatie vergeet.
Volledig onder controle
Vergeet niet om de reparatiefaciliteit minstens om de 2-3 dagen te bezoeken. Duik in alles wat er gebeurt, zelfs als we het hebben over verborgen werken. Het is beter om aan elke volgende fase te beginnen, nadat de vorige is voltooid en geaccepteerd.
Begin bij de volgende fase van het werk opnieuw met de voorman over de details van de voortgang van de reparatie. Als er opmerkingen zijn, vermeld dit dan in het plan en kijk indien nodig naar het ondertekende contract.
Kijk goed naar de gewrichten, hoeken, spleten, etc. Alles is belangrijk, want in de toekomst zul je hier wonen.
Houd de netheid bij
Het is beter om u onmiddellijk te waarschuwen dat u een pedant bent die een pijnlijke puinhoop heeft. Vertrouw niet op het feit dat iemand voorzichtig zal zijn met uw eigendom. Houd schoon en netjes. Sta niet toe om iets tegen nieuw geverfde oppervlakken te leunen of om iets op een nieuwe tegel te snijden. Zelfs als de elektricien beweert dat hij een professional is met 20 jaar ervaring en voor alles instaat, neem de aanwezigheid van blote draden serieus.
Laat werknemers niet roken in uw appartement. Laat naar de trap of naar de straat gaan.
Wie betaalt dat en bestelt muziek
Geluid onmiddellijk dat de laatste betaling ten minste 10% van het totale bedrag van de reparatie zal zijn, die echter niemand zal ontvangen totdat het werk is geaccepteerd. U hoeft geen grote vooruitgang te boeken. Vraag voor iedereen om cheques en betaal in fasen (dit moet in het contract worden gespecificeerd). Als je betaalt, doe het dan op tijd.
Neem het object op de laatste dag niet gehaast. Als u moe bent, stelt u de betaling op de dag uit, omdat u zo alle mogelijke fouten beter kunt zien. Anders zal niemand naar klachten van u luisteren: de meester stopt gewoon met het beantwoorden van de telefoon.
Als je een hack vindt, kun je deze aangeven en een remake forceren. Spreek verstaanbaar, argumenteer je positie.
Onthoud dat het bij het repareren noodzakelijk is om niet alleen de werknemers te respecteren die 'hebben ingestemd' met uw geld te werken, maar ook zichzelf. Wees veeleisend maar eerlijk. Elke reparatie eindigt ooit. Van competente planning, de beschikbaarheid van een systematisch verificatiesysteem, interesse en betrokkenheid bij het proces, de timing van binnenkomst in een appartement hangt direct af, waar uiteindelijk alles eruit zal zien waar je al lang van hebt gedroomd.
